Gewerbepark Nordschwansen (ab Ende 2027 verfügbar)
Der Gewerbepark Nordschwansen befindet sich in der Stadt Kappeln im Ortsteil Ellenberg an der Bundesstraße B203 Richtung Eckernförde, gegenüber dem bestehenden Gewerbegiet Loitmark. Ob Produktionsunternehmen, Dienstleister, Großhandel oder Handwerk, die Flächen sind grundsätzlich für alle Unternehmenszweige geeignet, aufgrund der öffentlichen Förderung vor allem auch für produzierendes Gewerbe mit überregionalem Absatz. Der Zuschnitt der Grundstücke kann individuell verändert werden und richtet sich so weit wie möglich nach den Interessen des Käufers.
Merkmale
170.000 m² Grundstück
unerschlossen
- das Gewerbegebiet hat eine Größe von ca. 17 Hektar und soll in zwei Bauabschnitten erschlossen werden - die Grundstücksflächen sind frei und nach Ihrem Flächenbedarf parzellierbar - das Gewerbegebiet ist vorwiegend für regional und überregional tätige Unternehmen angedacht, die einen positiven Arbeitsplatzeffekt haben - Glasfaseranschluss und somit eine zeitgemäße und schnelle Internetanbindung ist vorhanden
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
30 Euro pro Quadratmeter30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
B203, Kappeln (24376)
Kappeln ist durch die Bundesstraßen B199, die B201 und die B203 gut angebunden. Die Autobahn A7 ist ca. 30 km entfernt. Hamburg wird in ca. 1,5 Stunden erreicht. Kappeln ist das Wirtschaftszentrum an der Schlei. Die Wirtschaftsstruktur Kappelns ist von kleinen Betrieben geprägt, die für den lokalen und regionalen Absatz produzieren und Leistungen anbieten. Aber auch größere Unternehmen sind im Bereich Landtechnik, der Produktion von Nahrungsmitteln bzw. der Herstellung von Spezialprodukten tätig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Gewerbepark wird nachhaltig entwickelt werden, um einen Ausgleich zwischen ökonomischen, ökologischen und sozialen Interessen zu erreichen. Die mit diesem Ansatz verbundenen Synergieeffekte und Kosteneinsparungen kommen nicht nur der Umwelt und nachfolgenden Generationen, sondern auch den ansässigen Unternehmen zu Gute. Verschiedene Pilotprojekte in Schleswig-Holstein haben gezeigt, dass ein ökologisch ausgerichteter beziehungsweise nachhaltiger Standort erhebliche Wettbewerbsvorteile mit sich bringt.
*Da die Erschließung noch nicht begonnen hat und zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht alle Gewerke für die Gewerbegebietserschließung abschließend kalkuliert sind, kann ein endgültiger Verkaufspreis noch nicht genannt werden. Der Gewerbepark wird mit öffentlichen Mitteln gefördert. Aus diesem Grund sollen die Flächen hauptsächlich an Unternehmen verkauft werden, die die Förderauflagen des GRW-Rahmenplanes erfüllen. Sie eignen sich also besonders für produzierendes Gewerbe mit überregionalem Absatz.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Interessenten wird grundsätzlich empfohlen, das Grundstück vor Erwerb eigenständig, insbesondere im Hinblick auf die Bodenbeschaffenheit, zu untersuchen. Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos. Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte
GRZ: 0,8, Lage im Gewerbegebiet
