Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Gasthof aus dem Jahre 1480. Aus dieser Zeit besteht auf das Hauptgebäude ein Brennrecht, Tränkrecht, Schlachtrecht und Waldrecht. Ein großes Nebengebäude, Baujahr 1996, und mehrere Garagen gehören zu diesem Objekt.
Hauptgebäude:
- Baujahr 1480 - Mietgarantie bis 31.10.2027 - Mieteinahme 96.000€ / jährlich - Derzeitige Nutzung als Flüchtlings-/Asylunterkunft - Brandmeldeanlage - Denkmalschutz - Wohnfläche 30 Zimmer ca. 770 m² - Nebenkosten: zahlt der jetzige Mieter - Kein Energieausweis notwendig (Denkmalschutz) - Öl-Zentralheizung Baujahr 1997 - Brenner Baujahr 2005 - Tank ca. 5.000 Liter
Nebengebäude:
- Baujahr 1996 - Nutzungsstatus: Kleineisenlager mit 6 Zimmer ca. 200 m² - mögliche Mieteinnahme als Monteurswohnungen 57.000€ / jährlich - Obergeschoss (nicht ausgebaut) ca. 230 m² - Dachspitz (nicht ausgebaut) ca 98 m² - Brenner Baujahr 2002 - Erdtank ca. 20.000 Liter
Garagen:
- teils vermietet - 3 Einzelgaragen - 2 Großraumgaragen je ca. 100 m² Fläche - Aussenstellplätze: ca. 12 - 15
Photvoltaig:
- kann mit erworben werden - 22,75 KWP - 12 KW Batterie
Merkmale
vermietet
2.480 m² Grundstück
Keller
Waschraum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
1.623,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
1.363.375 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
113.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siebnach, Ettringen (86833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Ortslage mit sehr guter Verkehrsanbindung:
* Flughafen Memmingen: ca. 45 km * Bahnhof Türkheim: ca. 11 km * Bahnhof Schwabmünchen: ca. 10 km
Die Anbindung zur A96 München-Lindau erreichen Sie in ca. 9 km
Entfernungen nach: - Mindelheim: ca. 18 km - Augsburg: ca. 35 km - München: ca. 70 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
