Villa Ada Troubetzkoy: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage, Bootsplatz und Traumseesicht
Objektbeschreibung
Die Villa Ada bietet exklusives Wohnen, Erholung und Sport im Ambiente des Novecento. Die Fassadengestaltung greift Stilelemente der piemontesischen Architektur auf. Die behutsame Restaurierung und Pflege der vorhandenen Flora macht aus dem Park einen botanischen Garten von einmaliger Schönheit. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. In voller Südlage steht ein schöner Pool mit Kinderbecken und Massagedüsen (witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Anfang September) sowie der Privatstrand. Zwei Tennisplätze und ein Feucht-Biotop vervollständigen das Anwesen. Zu fast jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Bootsplatz. Innerhalb der abgeschlossenen Residenz gibt es genügend Gästeparkplätze.
Raumaufteilung
4-Zimmer-Wohnung („La Tuia“) im 3. OG mit ca. 100 m² Wohnfläche.Die Vermieterin ist Künstlerin und hat die komplette Innendekoration und Wandmalereien selbst gestaltet!
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Traumseesicht sowie Ausgang auf den überdachten Sonnenbalkon (Loggia) - Gut ausgestattete offene Küche mit 4-Flammen-Herd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine - Schlafzimmer mit Doppelbett (durchgehende Matratze: 1,80 m x 1,90 m), wunderschöner Seesicht und Ausgang auf den überdachten Sonnenbalkon (Loggia) - 2. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann - 3. Schlafzimmer mit Etagen- und Einzelbett (Matratze: 0,80 m x 1,50 m) - Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster - 2. freundliches Badezimmer mit Bidet, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschmaschine und Fenster - Ca. 25 m² großer überdachter Sonnenbalkon (Loggia) mit BBQ und Traumseesicht
Zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis inbegriffen) Bootsplatz auf Wunsch
Merkmale
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Garage
Bidet
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Seeblick, Bergblick
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
4.700 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Lage
Ghiffa(VB) (28055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen und Leben am Lago Maggiore in einem Park, der vor mehr als hundert Jahren von Fürst Pietro Troubetzkoy angelegt wurde. Absolute Bestlage. Seltene Bäume und Pflanzen aus aller Welt wurden damals hier zusammengetragen: Japanische Mispel, die Scheinzypresse aus Kalifornien, Weihrauchzeder, Gingko-Bäume, japanische Kamelien, Atlaszeder, die seltene blaue Palme, Fächerahorn. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 8 Hektar zieht sich über einen Hang mit Süd-Ost-Lage hin. Alle Wohnungen haben große Panoramaschiebetüren im Wohnzimmer mit einem freien Blick über den Lago Maggiore und den Park. Ghiffa (bei Verbania: 18.000 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Im Jahr 1987 wurde der Naturpark Santissima Trinità mit einer Ausdehnung von ca. 200 ha gegründet. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weitverzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten läßt keine Langeweile aufkommen. Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt
