Berkenbrück-Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage
Die im Jahr um 1935 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Berkenbrück, in einer ruhigen Seitenstraße. Am Vorgarten entlang, erreichen Sie den Eingangsbereich zu Ihrem neuen Heim.
Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss 3 Wohnräume sowie ein Bad mit Wanne. Über eine Treppe, welche bei Bedarf auch mit einem Lift genutzt werden kann, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Wohnräume sowie eine Küche und die Abstellkammer. Viele Fensterflächen bieten natürliche Lichtquellen, welche den Innenraum ausgesprochen hell wirken lassen. Der Fußbodenbelag wechselt zwischen Dielen, PVC-Belag und Textil.
Zusätzlichen Platz und Stauraum bietet der ca. 23 m² große Keller, in dem sich auch die Gastherme befindet.
Folgende Sanierungen und Modernisierungen fanden in den Jahren zwischen 1995 bis 1997 statt: Dacheindeckung und Dämmung, Gasheizungsanlage, Austausch der Fenster, Fassadendämmung sowie der Elektro-Hausanschluss
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 569 m². Im Nebengelass, unterteilt durch mehrere Räume, können Sie Ihrem Hobby nachgehen. Der Garten wartet auf Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahn sowie zur Stadt Fürstenwalde runden dieses Angebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Heim und schalten vom Alltag ab!
Merkmale
569 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.715,69 €/m²
Provision für Käufer
6.247,50 Euro inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.875 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
14.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berkenbrück (15518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Berkenbrück zählt ca. 1000 Einwohner und lieg im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie gehört dem Amt Odervorland an. Ein idealer Ausgangspunkt für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde ist durch die wasser- und waldreiche Umgebung gegeben.
Die nahegelegene Stadt Fürstenwalde (Spree) erreichen Sie in nur ca. 4 km. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum. Die sich ständig entwickelnde Infrastruktur hält eine Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung bereit.
Fürstenwalde liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A12 gegeben. Den Berkenbrücker Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur ca. 15 Minuten. Mit dem Regionalexpress gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Berliner Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 6.20, Distanz zur Autobahn: 5.40
