Version: 8.26.0Navigation überspringen
220.000 €
2 Zimmer  •  54 m²  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
220000 €
4.074 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²  •  frei ab sofort

Komfortwohnung mit Terrasse und traumhaften Südwest-Weitblick - unweit vom Strand

Dieses charmante Appartement liegt eingebettet in einem liebevoll gestalteten kleinen Weiler (Weiler D), der an einen idyllischen Dorfplatz erinnert - umgeben von alten Bäumen, blühenden Gärten und einem stilvollen, fast märchenhaften Ambiente. Nur fünf bis zehn Minuten trennen Sie von der Ostsee - und dennoch fühlt es sich an wie eine kleine, ruhige Welt für sich.
Sieben Landhäuser im charaktervollen Stil - teils mit Fachwerk - gruppieren sich harmonisch um den Platz und vermitteln sofort ein Gefühl von Ankommen und Entschleunigung. Ihr neues Feriendomizil ist eine äußerst geschmackvoll geschnittene Komfortwohnung mit Platz für bis zu vier Personen. Der helle Wohnraum im Erdgeschoss lädt mit einer großzügigen Essecke, einem gemütlichen Schlafsofa mit Doppelbettfunktion und einer offenen Küche zum Wohlfühlen ein.
Das Highlight: Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Südwestterrasse - sonnenverwöhnt vom Vormittag bis zum Abend und perfekt für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer vervollständigen diese liebevoll ausgestattete Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
4.074,07 €/m²
Hausgeld
488 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NonnevitzDranske (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Feriendorf Rugana befindet sich im Norden der Insel Rügen, auf der Halbinsel Wittow und liegt direkt an der Ostsee. Lediglich ein ca. 300 m breiter Küstenwald trennt und schützt das Feriendorf, welches in seiner Art das weitläufigste Ferienhausresort der Halbinsel Wittow darstellt. Sie werden es ganz sicher lieben! Hier finden Sie Idylle und Ruhe pur - der wildromantische Strand, der sich kilometerweit bis hin zum Kap Arkona erstreckt, das angrenzende Naturschutzgebiet der Kreptitzer Heide mit frei laufenden Schafen, das bestens ausgestattete Feriendorf mit seinen vier Weilern, die mit ihren geschmackvoll gestalteten Landhäusern und Dorfplätzen perfekt in die Umgebung passen. Hier finden Sie Landleben und Ruhe in ursprünglicher Atmosphäre! Das Feriendorf bietet mehr als nur 400.000 m² Fläche. Insbesondere Familien wissen das umfangreiche Freizeitangebot zu schätzen, welches zukünftig noch weiter ausgebaut wird. Ein beheiztes Schwimmbad (indoor) steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung, der Saunabereich wurde erst vor kurzem hochwertig renoviert und um eine großzügige Wellness Oase erweitert. Ihre Kinder werden das Schwimmbad als auch die zahlreichen Spielplätze auf dem Gelände lieben. Ein großzügiger Kinderclub im Resort als auch ein Fitnessstudio stehen all unseren kleinen und großen Gästen ebenfalls zur Verfügung. Dies sind nur einige Vorteile, die das Feriendorf ausmachen. Es gibt Fuß- und Volleyballplätze, Tischtennisplatten, eine Minigolf- Anlage und selbstverständlich einen Fahrradverleih. Sollten Sie im Urlaub keine Lust auf Kochen haben, so können Sie in unserem Restaurant vorzüglich speisen. Fangfrischen Fisch finden Sie hier ebenso auf der Karte, wie klassische Gerichte. In jedem Fall ein kulinarischer Genuss zu fairen Preisen. Wer es vorzieht, selbst zu kochen, kann sich beim Supermarkt in der Nähe als auch in unserem eigenen Backshop, mit Kleinigkeiten für den täglichen Bedarf, selbst versorgen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Insel Urlaub Rügen Appartement Vermietung GmbH Dollahner Str. 55 18609 Ostseebad Binz Telefon: 030 27 59 59 952 Fax: 030 27 59 59 999 eigentum@rugana.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Dollahner Str. 55, 18609 Ostseebad Binz
partner badge
Partnerschaft
Frau Kristin WolterDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 23E6SXCFURX6
Referenznummer: 92 (1/281)
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?