Wohnung zum Kauf 124.900 € 2 Zimmer 57 m² 1. Geschoss Rödelmaier 97618

Wohnung zum Kauf
124900 €
2.191 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • 1. Geschoss

Vermietete 2-Zi. ETW Nähe NES

Diese schöne, gepflegte Wohnung im DG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnräume sind reizvoll gestaltet, giebelhoch offen und bieten eine 2. Ebene mit Schlafgalerie/Gästebett. Das Apartment befindet sich in einem 1991 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie zwei KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück (a‘ 7.500,-€).

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

124900 €

2.191,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Eine gleich lautende Vereinbarung besteht mit dem Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

136.230 €1

Kaufpreis

124.900 €

Kaufnebenkosten

11.330 €

Notarkosten (1,5%)

1.874 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.372 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rödelmaier (97618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ca. 5 Minuten zum Rhön Campus in 97616 Bad Neustadt, 10 Min in die City und nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt und zur B19/B279, mitten in Deutschland im Drei Länder-Eck Hessen-Bayern-Thüringen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit ausreichend Vorlauf möglich. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Eigennutzung scheidet daher momentan aus.