Toskanisches Hotel mit Reitzentrum und Weingut
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. PREIS AUF ANFRAGE! - Herrliche neoklassische Villa des achtzehnten Jahrhunderts mit einem ehemaligen Kloster des Jahres 1200, mehreren renovierten Scheunen und Bauernhäusern, die alle durch Gärten umgeben sind und über schönen dominanten Blick auf die Weinberge und Olivenhaine des Chianti Classico verfügen. Lage: Auf der alten Römerstraße zwischen Siena und Florenz, in einem historischen Dorf in der Nähe von Castellina in Chianti. Es sind ein 4-Sterne-Hotel, Ferienwohnungen, Restaurant, Wellnesszentrum und Tagungsraum vorhanden. Der 180 Hektar landwirtschaftliche Teil besteht aus Weinbergen, Olivenhainen, Weinkeller für die Wein-, Öl- und Grappaproduktion, sowie einem Grundstück für die Aufzucht von Schweinen des wertvollen Rasse Cinta Senese und einem Reitzentrum. Alle Gebäude wurden sorgfältig restauriert und sind heute in perfektem inneren und äußeren Bedingungen. Während der Renovation wurden die historischen Besonderheiten der Villa beibehalten. Die Immobilie ist so aufgeteilt: Villa aus dem 18. Jahrhundert als Hotel benutzt, 1250 qm Scheune mit drei Zimmern, 260 qm Oratorium und Restaurant, 690 qm Bauernhof, Wellnesszentrum und Weinkeller für insgesamt 960 qm Pferdeboxen in drei Gebäuden, 380 qm Abstellräume, 85 qm 4 STERN HOTEL: Die Unterkunft verfügt über 25 Zimmer mit Bettenkapazität: 65, in dem Haupthaus und in einem Anbau. Alle Zimmer sind in typischem toskanischen Stil elegant eingerichtet und verfügen über eigenes Bad, Klimaanlage, Sat-TV, Minibar, Telefon, Zimmerservice, Wi-Fi. Das gesamte Hotel ist videoüberwachtet. DAS BAUERNHOF. Das Bauernhaus besteht aus 4 restaurierten Appartements und 12 gepflegten Zimmern mit eigenem Bad mit Bettenkapazität: 50. Sie mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit voll ausgestatteten Küchen und viele Räume im Freien. RESTAURANT: Es hat eine Kapazität von 80 Plätzen im Inneren, auch für externe Kunden, mit einem großen Garten und eine Terrasse für die Sommersaison. Schöner Innenraum mit gewölbten Decken. Es verfügt über Keller, Speisekammer, große neu renovierte Küche, Badezimmer und Umkleideräume. Es bietet klassische toskanische Küche und nicht nur. BESPRECHUNGSRAUM: Er verfügt über 50 Plätze und über alle Standardausrüstung wie Overhead-Projektor und Flipchart, Leinwand, Fax- und Kopien-Service, Videoprojektor, Laserpointer. Auf Anfrage Simultanübersetzung und viele andere Dienstleistungen. Hier fanden große nationale und internationale Versammlungen statt. WELLNESSZENTRUM: Das gebaute mit Sorgfalt und Charme hoteleigene Spa hat einen Mini-Pool mit Hydromassage, Dampfbad, Sauna, Erlebnisdusche, kleinen Fitness-Raum, Ruheraum mit Massagestühlen. Shiatsu-Massagen auf Anfrage. SPORTANLAGEN: Für die Gäste sind ein Pool (8x16 m) in schöner Panorama-Lage, ein Tennisplatz und ein großer Außenbereich zur Verfügung. Im 180 Hektar alten Wald können Sie in Kontakt mit der Natur und Tierwelt (Wildschweine, Rehe, Damwilde, Fasane, Hasen) spaziergehen. DAS REITZENTRUM. Das Zentrum hat 11 Felder und 10 Hektar von Paddocks, hat ein Gestüt, Tierarzt, Besuchzimmer, Boxen für Stuten und Hengste. Mit der Erfahrung hat das Zentrum sich bei der Geburt, der Operation und der künstlichen Befruchtung spezialisiert, neben dem Zucht und der Rehabilitation von Sportpferden. DER BETRIEB: Mit einer Fläche von 180 Hektar, im Herzen des Chianti, auf einem Land ideal für die Herstellung von feinen Wein und ausgezeichnetem Premium-Olivenöl, umfasst der Betrieb: 10 Hektar Chianti Classico DOCG Weinberge, mehr als 3 Hekta Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
