Vollkommen sanierte Wohnung mit 3 - Zimmern, Küche, Diele, Bad mit WC Abstellraum, Balkon und Keller. Die Stromleitungen wurden innerhalb der Wohnung überwiegend erneuert, Schalter und Steckdosen in Absicherung und Anzahl modernen Ansprüchen angepasst und erneuert. Die Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür wurden ebenso wie die Heizkörper erneuert. Die Wände der Wohnung wurden verputzt, mit Rauhfasertapete tapeziert und anschließend weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit weiß glänzenden Wandfliesen versehen. Der Fußboden des Badezimmers ist großformatig schwarz gefliest.Die Badewanne, das Handwaschbecken, ein wandhängendes WC, der Handtuchheizkörper, etc.sind neu. Die Warmwasseraufbereitung für die Wohnung erfolgt mittels eines elektronischen Durchlauferhitzers. Die Küche wurde ebenso wie die Wohnräume mit einem modernen und robusten Vinylboden versehen. Selbstverständlich sind die Fußleisten abgestimmt auf die Farbgebung des farblich ansprechenden Vinylbodens. Eine Sprechenlage ist im Haus vorhanden. Im gemeinschaftlichen Keller des Hauses können Fahrräder abgestellt werden. Den Wohnungsmietern wird die vor dem Objekt befindliche KFZ - Parkfläche kostenlos zur Verfügung gestellt.
Merkmale
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
740 €
Kaltmiete
6,58 €/m²
500 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Friedrich - Ebert - Straße 447, Vierlinden, Duisburg (47178)
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. eines Mehrfamilienhauses. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar. Ebenso ist die Stadt Dinslaken nicht weit entfernt. Eine Buslinie verkehrt auf der Straße vor dem Objekt, eine Autobahnzufahrt auf die BAB A 59 ist lediglich eine Autofahrminute entfernt.
