Das Objekt "Eichhorst14" in Berlin - Marzahn besticht durch seine moderne Architektur, seine gute Lage und einmalig attraktive Quadratmeterpreise, die unter dem Berliner Durchschnitt liegen. Effizient geschnittene Wohnungsgrundrisse werden mit modernsten Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Wohnen Sie im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner City. Im Innenhof wird es einen Outdoor-Spielplatz für Kinder geben und Begegnungszonen für die Bewohner. Im Untergeschoss sind 138 PKW-Stellplätze, Technikräume, Müllräume sowie private Abstellräume für jede Wohneinheit und Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen.
Merkmale
Bezug: 2021
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
290 €290 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer fällt KEINE Provision an
Geschätzte Gesamtkosten
426.600 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
31.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosenbecker Str. 27, Marzahn, Berlin (12689)
Als einer der grünsten Stadtteile Berlins steht Marzahn für Abwechslung, Natur und Freizeit. Ein Erlebnis für Jung und Alt: Das ist das neue Gesicht von Marzahn. Der Bezirk wächst und entwickelt sich zum Gravitationszentrum im Norden Berlins. In den kommenden Jahren will die Bezirksverwaltung das grüne Marzahn noch grüner machen: 16 öffentliche Parks sollen bis zum Jahr 2030 entstehen. Neue Sportplätze, Turnhallen und Kinderspielplätze sind ebenfalls geplant. Kombiniert mit einer intelligenten Infrastruktur, wird aus dem grünen Bezirk ein Anziehungspunkt. Die Berliner Innenstadt ist von Ihrem neuen Zuhause im Eichhorst14 sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich Ausflugsziele wie die Gärten der Welt, das Dorf „Alt Marzahn“ mit einem Tiergehege und einer Bockwindmühle sowie die einzige Seilbahn in Berlin, die auf 100 Metern Höhe tollen Ausblick bietet. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie viele andere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.
Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
