Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €
2.565 €/m²
14 Zimmer • 292 m² • 368 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 6 WE's, Tageslichtbäder und Keller in ruhiger Lage von Rostock

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
368 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz

- Angeboten wird ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. Das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden.
- Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt, können staatliche Förderungen die weitere bauliche Ausführung positiv beeinflussen und den Erwerb lukrativer gestalten.
- 2017 wurden die Fenster teilweise und das Dach vollständig saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 368 Quadratmeter.
- Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten.
- Die hell gefliesten Tageslichtbäder sind mit einer Eckbadewanne, vier Wannen und einer Dusche ausgestattet.
- Geheizt wird über eine 2019 installierte Elektro-Fernwärmeheizung.
- Teilweise sind die Wohneinheiten vermietet und teilweise vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus wird leer übergeben.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

2.565,07 €/m²

Provision für Käufer

1,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

823.526 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

74.526 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.940 €

Provision für Käufer (1,95%)

14.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Rostock (18055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die angebotene Immobilie befindet sich in Rostock-Stadtmitte.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Rostock Steintor IHK (Bahnsteig E) (ca. 4 Gehminuten)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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