Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Die vermietete 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 errichtet und umfassend saniert wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnfläche beträgt 35,8 m².
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen in einem kombinierten Bereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet, was eine einfache Pflege ermöglicht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der Innenhof steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet insbesondere in den Sommermonaten eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Raumaufteilung
Zur Wohnung gehört: * gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche * innenliegendes Bad mit Dusche * Balkon * Aufzug im Haus * abschließbares Kellerabteil * Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter * grüner Innenhof * ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inklusive
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Duplex-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
42500 €42.500 €
1.187,15 €/m²
Hausgeld
211 €211 €
Provision für Käufer
2.000,00 EUR netto
Geschätzte Gesamtkosten
45.689 €1
Kaufpreis
42.500 €
Kaufnebenkosten
3.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
638 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
213 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorfer Straße 26a, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)
Chemnitz (1953–1990: Karl-Marx-Stadt) – im westsächsischen ist eine Großstadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Mit mehr als 240.000 Einwohnern ist sie nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt und eines der sechs Oberzentren des Freistaates. Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt und der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen.
Weitere Informationen
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungstermine können flexibel telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.
Frau Sarah Ebner steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung: Telefon: 0371 45 86 305 E-Mail: info@hausverwaltung-ebner.de
Weitere Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-ebner.de
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
