Grundstück zum Kauf
79000 €
134 €/m²
588 m² Grundstück

Bauplatz in zentrumsnaher Schramberger Aussichtslage zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Schramberg-Tal, ein Bauplatz in zentrumsnaher Aussichtslage mit einer ordentlichen Größe von 588 m².
Angrenzend an die Weihergasse liegt das Grundstück sonnig, hell, mit Aussicht und doch ist man in wenigen Minuten zu Fuß im Schramberger Stadtzentrum. Kindergärten, Schulen und auch das Medzentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Alles in Allem eine seltene Gelegenheit für einen Neubau in der Schramberger Talstadt.

Merkmale

588 m² Grundstück

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

134,35 €/m²

Provision für Käufer

6.02532 % 4.760,00 Euro inkl. MwSt. pauschaler Festbetrag inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

20.085.560 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

20.006.560 €

Provision für Käufer (25.324,76%)

20.006.560 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Energieausweispflicht, da nicht bebaut.

Beim Kauf des angebotenen Bauplatzes beträgt der monatliche Aufwand 253,62 €

bei einem Kaufpreis von 79.000,00 €
+ Notar u. Gerichtskosten 1.185,00 €
+ Grunderwerbsteuer 3.950,00 €
+ Maklerprovision 2.820,30 €
+ sonstige Kosten 0,00 €
Gesamtkosten 86.955,30€

- 30,00% Eigenkapital 26.086,59 €

Fremdmittelbedarf 60.868,71 €

bei einem Zinssatz von 3,5% (effektiver Jahreszins gemäß PangV 3,56% ) und 1,5% Tilgung und bei einer Zinsfestschreibung auf 10 Jahre.

Bei dieser Berechnung sind Kosten, die eventuell für die Beschaffung der Finanzierung anfallen, nicht berücksichtigt. Ebenso sind eventuelle staatliche Zuwendungen oder steuerliche Vergünstigungen nicht in diesem Vorschlag einbezogen.
Stand des Zinses: 08.10.2025 Stichworte Bundesland: BW