Kurzbeschreibung
Neubau Einfamilienhaus in Pirna
Objekt
Auf diesem ca. 530 m² großen Grundstück, gelegen in Pirna, entsteht ein modernes freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Wohnräumen über zwei Ebenen. Die Bauausführung erfolgt massiv und in erstklassiger Bauqualität. Die Raumaufteilung ist sehr familienfreundlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohnbereich mit separater Küche/wahlweise offener Wohnküche. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss ein Hausanschlussraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über einen Flutkeller in Betonbauweise, im dem sich zwei Garagenstellplätze sowie ein weiterer Abstellraum befinden. Das gesamte Haus wird über eine Luftwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung beheizt. Lediglich Maler-, Tapezier- sowie Bodenbelagsarbeiten (Fliesenarbeiten sind enthalten), die Außentreppe und die Gestaltung der Außenanlagen sind nicht im Leistungsumfang enthalten und können gegen Aufpreis oder auch in Eigenleistungen erbracht werden. Die Kosten für die Medienanschlüsse, den Versickerungs- und Wasserzählerschacht sowie das Baugrundgutachten sind extra zu entrichten.
Merkmale
536 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
Folgende Highlights erwarten Sie:
| Abstellraum | zusätzliche Abstellfläche im "Hochkeller" | Fußbodenheizung | elektrische Rollläden an bodentiefen Fenstern | Luftwärmepumpe
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
549700 €549.700 €
4.041,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
590.929 €1
Kaufpreis
549.700 €
Kaufnebenkosten
41.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.246 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
30.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pirna liegt im Freistaat Sachsen, gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist nur 25 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Stadt wird auch das "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt, da das begehrte Erholungsgebiet von hier aus mit dem Rad oder der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Eine gut ausgebaute Infrastruktur vor Ort und die Lage unweit der Altstadt bieten die besten Voraussetzungen. Viele Discounter, sowie Apotheken, die Post und ein Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dresden erreichen Sie in ca. 10-15 Autominuten. Auch über diverse Buslinien ist man hier an den Stadtkern Pirna und Bahnhof Pirna sehr gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
