Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 71,8 m² Rechlin 17248

Wohnung zum Kauf
399000 €
5.561 €/m²
2 Zimmer • 71,8 m²

Ein Logenplatz über der Müritz .... einzigartiges Ferienappartement im Müritzturm Preis reduziert!!

Großzügiges Ferienappartement mit traumhaftem Panoramablick auf die Müritz!

Europas größtes zusammenhängendes Wassersportgebiet, größter Nationalpark Deutschlands, Region mit der höchsten Tourismusintensität in Deutschland - die Mecklenburgische Seenplatte!!!

"Eine Kapitalanlage mit Weitblick" - nehmen Sie das ruhig wörtlich. Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern eingerichtete Ferienappartement "Seeadler" bietet Ihnen vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Müritz und den Nationalpark. Das Appartement mit der Nr. 210 ist über einen voll verglasten Panoramaaufzug zu erreichen.

Überblick:

Das Ferienappartment "Seeadler" im Müritzturm verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 71,75 m².
Es ist optimal für 2 Personen geeignet und über den voll verglasten Aufzug erreichbar.

- Flur/ Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich
- voll ausgestattete, moderne und offene Küche inkl. Einbauküche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche, WC - Zugang vom Schlafzimmer und vom Flur
- umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark
- Gas-Zentralheizung

Das Objekt ist komplett vermietungsfertig eingerichtet und wurde im Jahr 2005 in die Vermietung gegeben, daher ist das Appartement inkl. Möblierung in einem sehr guten Zustand. Hier handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig im Kundenauftrag zu verkaufen ist.

Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort. Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab, da sich das Ferienappartement in der Vermietung befindet. Telefon: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de.

Merkmale

Personenaufzug
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Besondere Austattung/ Sonstiges:

- voll verglaster Aufzug
- raumhohe Panoramafenster
- umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark
- 1 PKW Stellplatz
- Internet/ WLAN vorhanden
- komplett vermietungsfertig eingerichtet
- unverbaubarer Wasserblick auf die Müritz, dem Hafen und dem Nationalpark

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

5.560,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rechlin (17248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Ferienappartement befindet sich im Müritzturm im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte direkt an der Müritz - nur wenige Meter vom Ufer, Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Der Ferienpark Rechlin sowie der Ferienpark Mirow OT Granzow (10 km entfernt) gehören zusammen!

Alle Gäste und Eigentümer des Ferienparks Rechlin genießen selbstverständlich den vollen Service und Leistungen, die im Ferienpark Mirow geboten werden!!!
Dazu gehören u. a. die kostenpflichtige Nutzung des SPA Bereiches im Aparthotel, tägliches Lagerfeuer, Kinderanimation, Tag- und Nachtwanderungen und vieles vieles mehr.

Die Indoorspielewelt im Ferienpark Granzow ist im Januar 2024 eröffnet worden und erfreut sich großer Beliebtheit.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienappartement, den Grundstücksanteil, den Stellplatz, die komplette Einrichtung inkl. Einbauküche zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €), Provision und Kaufnebenkosten.

Wir bieten die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienappartement kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer

Investieren Sie jetzt nachhaltig in die schönsten Tage des Jahres und die beeindruckendsten Sonnenuntergänge Deutschlands.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833-601240 oder 0151-140 53 228 (Verkaufsleiterin Fr. Schulze) bzw. c.o.limburg@dr-limburg.de.e Stichworte Nutzfläche: 71,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr. Limburg Immobilien GmbH & Co. KG Verkaufsbüro Ferienimmobilien

Jahnstr. 15, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dr. Christian-Otto LimburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23QY2NS3VS6M

Referenznummer: FH SEA 210