WIR BAUEN! Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim steht ein großzügiges, neu gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Hier bieten wir Ihnen das PENTHOUSE !! zum Kauf an. Freuen Sie sich auf insgesamt 125 moderne qm Wohnfläche mit einer HAMMERDACHTERRASSE. Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Das Bauunternehmen Odenwaldhaus ist unser Partner in Sachen massivem, individuellem Hausbau. Alle heutigen Anforderungen als förderfähiger, KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU werden mit Bauweise und Ausstattung erfüllt. Die Details finden Sie in der Bau - und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 22.000. Er ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Wichtig für Sie: Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen. Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Kabelanschluss
* Tiefgarage * Aufzug * Kellerabteil * Videosprechanlage * dezentrale Lüftungsanlage * Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energiebedarf A+) * barrierearmer Zugang * Böden und Wandbeläge aktuell noch frei wählbar * bezugsfertig in 3 Monaten nach Bemusterung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
4.000 €/m²
Hausgeld
352 €352 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
535.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
35.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Mergentheim (97980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus entsteht im kleinen Bebauungsgebiet Clara-Schumann-Straße im Erlenbachtal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 8,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2024
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
