Grundstück zum Kauf 650.000 € 645 m² Grundstück Ettlingenweier Ettlingen 76275

Grundstück zum Kauf
650000 €
645 €/m²
645 m² Grundstück

Großes Baugrundstück in attraktiver Lage in Schöllbronn/Ettlingen mit projektierter Bebauungsmöglichkeit bis zu einem MFH mit 6 Parteien

Zum Verkauf steht ein 645 qm großes Eckgrundstück in angenehmer Höhenlage mit bester Luft am
Ortseingang Schöllbronn (Ettlingen).
Das projektierte Grundstück lässt eine Bebauung von einem sehr großen Einfamilienhaus bis zu
einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien zu.
Für Sie als zukünftige Bauherren liegt ein Bauvorbescheid des Baurechtsamts Ettlingen vor. Hier
gilt der §34 des Baugesetzbuchs. Für die Planung können Sie sich somit an den Häusern der
Nachbarschaft orientieren. Ein Bebauungsplan für dieses Baugebiet liegt nicht vor, was Ihnen
Flexibilität in der passenden Planung ermöglicht. Ob Sattel-, Pult-, oder Flachdach, möglich ist
alles.
Die Nachbarschaft besteht aus einer gutbürgerlichen Einwohnerschaft aus einheimischen und
zugezogenen Familien, die ihre Umgebung genießen: natur- und gleichzeitig stadtnah!

Merkmale

645 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

645 €/m²

Provision für Käufer

+ 2,00% Käuferprovision bei Nachweis oder Vermittlung zzgl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

663.000 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

13.000 €

Provision für Käufer (2%)

13.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettlingenweier, Ettlingen (76275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöllbronn liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds und ist ein Stadtteil von Ettlingen. Im
Mai 2005 wurde erstmals die 3000-Einwohner-Marke erreicht. Der Ort ist bekannt für sein
Waldschwimmbad und durch die 1880 errichtete Kirche St. Bonifatius. Von der Schöllbronner

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

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Über den Anbieter

SG Immobilienverwaltung Simon Ganzenmüller

Ötisheimerstr 53, 75443 Ötisheim-Schönenberg

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Online-ID: 23S37M2GG774