Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3000000 €
4.196 €/m²
21 Zimmer • 715 m² • 1.280 m² Grundstück

Rendite, Neubau, MFH mit 8 Einheiten, voll vermietet

Objektbeschreibung Hochwertige Ausstattung, 3fach – Verglasung, Aussenbeschattung, Fahrstuhl, 8 x Carport, Gästeparkplatz, Luftwärmepumpe, barrierefrei, 3 x 2 Zi. Whg, 5 x 3 Zi. Whg, elektronischer Toröffner, Videoüberwachung, Waschkeller, uvm.
Staffelmieten sind mit dem Mietern vereinbart. Weiteres auf Anfrage. Raumaufteilung Neubau aus den Jahr 2019, mit allen Varianten, von 2 - 3 Zimmer Wohnungen.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über Garten - Balkon oder auch über eine Dachterrasse.

Merkmale

2 Geschosse
1.280 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
8 Stellplätze: Carport
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

3000000 €

4.195,80 €/m²

Provision für Käufer

4,76 %

Geschätzte Gesamtkosten

3.362.100 €1

Kaufpreis

3.000.000 €

Kaufnebenkosten

362.100 €

Notarkosten (1,5%)

45.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

195.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

107.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

15.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reusrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Langenfeld, mit allen infrastrukturellen Möglichkeiten vor Ort. Einkaufen, Ärzte, Bus und Bahn, sowie Autobahnanbindungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Claudia Milde, ImmoMilde.de

Weißenstein 12, 40764 Langenfeld

Partnerschaft

Frau Claudia MildeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23SJRX7H5RQ2

Referenznummer: 1022

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet3000000 €3.000.000 €4.196 €/m²21 Zimmer • 715 m² • 1.280 m² GrundstückReusrath, Langenfeld (Rheinland) (40764)AnrufenKontaktieren