Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
324500 €
2.704 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

provisionsfreie Eigentumswohnung in bester Lage von Bad-Schlema

Objektbeschreibung Das moderne 4- Familienhaus befindet sich aktuell im Bau und soll planmäßig im 4. Quartal 2025 fertiggestellt werden.

Im Verkauf befinden sich aktuell noch 1 Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m², zzgl. Garage und Außenstellplatz. Die Ausstattung können Sie, ggf. gegen Aufpreis, mitbestimmen!

Sie suchen einen Ort zum niederlassen oder um eine Familie zu gründen?

Dann rufen Sie mich gern an und wir schauen, wie wir Ihren Traum wahr werden lassen können. Raumaufteilung Eine mögliche Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Die Raumaufteilung ist ggf. individuell gestaltbar. Details erfragen Sie bitte beim Bauherren.

Merkmale

Bezug: Erstbezug
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

324500 €

2.704,17 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

348.839 €1

Kaufpreis

324.500 €

Kaufnebenkosten

24.339 €

Notarkosten (1,5%)

4.868 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.848 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.623 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlema, Bad Schlema (08301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser neues, voll erschlossenes Wohngebiet liegt im Ortsteil Bad Schlema, in der Nähe der Marktpassage, in einer ruhigen Gegend. Zum Gesundheitsbad Actinon, mit seiner schönen Wasser-, Sauna- und Solewelt, sind es fußläufig nur 10 Minuten.

Die Grundstücke haben ganztägig die Sonne auf ihrer Seite und liegen verkehrsgünstig, so dass der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahn schnell erreicht werden. In der Nähe befinden sich Mehrfamilienhäuser und Villen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Werden mit dem Bauherrn abgestimmt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Wendler Wohnbau und Vertriebs GmbH

Brauhausstraße 34a, 08315 Lauter-Bernsbach

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Online-ID: 23VY3DCXWBCJ

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei324500 €324.500 €2.704 €/m²5 Zimmer • 120 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortSchlema, Bad Schlema (08301)AnrufenKontaktieren

*provisionsfreie Eigentumswohnung in bester Lage von Bad-Schlema*