Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

425000 €425.000 €

2.623 €/m²

5 Zimmer  •  162 m²  •  600 m² Grundstück

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Breitenau, Feuchtwangen (91555)

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In den Preisen der Fa. Pfeiffer aus Burgoberbach enthalten sind:
-Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und
Eingabeplanung)
-Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020
-Erd- und Entwässerungsarbeiten
-Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer
Stahlbetonbodenplatte
-Kamin für Festbrennstoffe
-hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke
-Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und
Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen
-Küche, Speisekammer, Diele, Bad und WC, sowie der Windfang erhalten im
Fußbodenbereich einen Fliesenbelag
-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch
-Haustüre und Innentüren
-Luft/ Wasser- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Sanitärausstattung und Elektroinstallation
-Gedämmte Einschubtreppe in den Spitzboden
-frostsicherer Außenwasserhahn

In unseren Preisen nicht enthalten sind:
-Bodenbelagsarbeiten
-Maler- und Tapezierarbeiten
-Außenanlagen
-Abfuhr und Endlagerung von überschüssigem Aushubmaterial sowie das evtl.
-benötigte Baugrundgutachten mit Bodenbeprobung
-Hausanschlusskosten, Mehrsparteneinführung und Grabarbeiten für Gas,
Wasser, Strom, Glasfaser, Telekom und Nahwärme
-Verbrauchskosten (Strom und Wasser)
-Wind – Sogsicherung der Dacheindeckung (Einbau von Sturmklammern)
-Rauchmelder laut BayBo (kann aber direkt mit dem Elektriker vereinbart
werden)
-Erschließung des Grundstückes (Kanal, Wasser, Gas, Telekom und Strom)
-Eventuell zusätzlich kostenpflichtige Kanaldichtigkeitsprüfungen
-In den Plänen dargestellte Möblierungen sind nur Vorschläge und nicht in
unserem Angebot enthalten.