Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
273000 €
2.534 €/m²
3,5 Zimmer • 107,7 m² • 2. Geschoss

* Courtagefrei* Vermietete große Wohnung !

Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet

Wohnfläche: ca. 107,72 m²

Zimmer: 3 und 1 halbes

Baujahr: 1978

Kaufpreis: Euro 273.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 8.000,00

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-153 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Balkon
Außen-Stellplatz

Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt.

Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter!

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 8.000,00.

Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!!

Zum Gemeinschaftseigentum gehören:
Fahrradkeller, Trockenraum und 2 Kinderspielplätze.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

273000 €

2.534,35 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.388,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.388,12 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

296.205 €1

Kaufpreis

273.000 €

Kaufnebenkosten

23.205 €

Notarkosten (1,5%)

4.095 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahrensburg-Gartenholz

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Sie haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit.

Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen,
praktisch vor der Haustür.

Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Elke StoltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23Y862A2K4ED

Referenznummer: 1170-153

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