Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 555.000 € 3 Zimmer 135 m² 659 m² Grundstück Herzlake 49770

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
555000 €
4.111 €/m²
3 Zimmer • 135 m² • 659 m² Grundstück

Musterhaus! Geräumiger Neubaubungalow mit Winkelwalmdach und massiver Garage in Südlage und freiem Feldblick

Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel!
Der sehr geräumige und ebenerdige Neubaubungalow mit Winkelwalmdach, nebst massiver Garage und Geräteraum in Südlage mit freiem Feldblick verfügt über folgende Ausstattung:

- Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden
- Luft-Wärmepumpe / alt. Erdwärme
- KfW55 oder KfW40
- Fußbodenheizung
- massive Garage mit Geräteraum und elektrischem Sektionaltor in weiß
- Dachgeschoss ausbaubar, ca.60 m² Wohnfläche (gegen Mehrpreis möglich)
- gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016
- separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz gepflastert
- Internetanschluss - Glasfaser
- Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich

Energieausweis nach Fertigstellung!

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Merkmale

659 m² Grundstück

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche 48,23m² (offene Wohn-/Essküche wäre möglich!)
- Hauswirtschaftsraum 9,23m² I Diele/Garderobe 18,54m²
- 2 Schlafräume (Eltern 16,55m², Kind/Gast 12,48m²) I Büro 11.78m²
- Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Badheizkörper 8,59m²
- Gäste-WC: Waschtisch und WC 2,22m²

Dachgeschoss:
- ist ausbaufähig. Alle Vorrichtungen sind bauseits vorhanden. Gegen Mehrpreis ist ein Teil oder komplett Ausbau möglich. Preis auf Anfrage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

555000 €

4.111,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision für den Käufer! inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

593.850 €1

Kaufpreis

555.000 €

Kaufnebenkosten

38.850 €

Notarkosten (1,5%)

8.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubaubeispiel, somit kann es auf einem Grundstück Ihrer Wahl erbaut werden.

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Über den Anbieter

ASW Immobilen e. K.

Emsstraße 11, 49716 Meppen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten SchwalbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23YBM6RPXG2G

Referenznummer: 2523