Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 444.900 € 4 Zimmer 137 m² 674 m² Grundstück Krakow Krakow am See 18292

Einfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
444900 €
3.247 €/m²
4 Zimmer • 137 m² • 674 m² Grundstück

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus am Krakower See - Heizkosten von weniger als 1.000 € pro Jahr!

Sie suchen Entspannung und Ruhe an Wochenenden, wollen den Einstieg in die Ferienvermietung wagen, oder Ihren Wohnsitz am Krakower See finden? Das alles ist möglich, denn diese Immobilie ist sowohl für Ihren festen Wohnsitz als auch zur Feriennutzung freigegeben und bietet Ihnen daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2011 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haustechnik-Raum die große offene Wohnküche, sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss wartet das Masterbad, drei Schlafräume, sowie die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung und traumhaftem Blick auf den Krakower See. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant befeuert wird. Zusätzlich kann der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgen. Die gesamte Einrichtung kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.

Merkmale

674 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

444900 €

3.247,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Der Maklervertrag kommt mit Erhalt des Exposés zustande. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim notariellen Kauf.

Geschätzte Gesamtkosten

496.376 €1

Kaufpreis

444.900 €

Kaufnebenkosten

51.476 €

Notarkosten (1,5%)

6.674 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.694 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.883 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krakow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Traum vom eigenen Haus am See kann Ihre Wirklichkeit werden. Herzlich Willkommen in Krakow am See, der kleinen Stadt südlich von Güstrow. Der Krakower See, an dessen UferSie schon bald residieren, liegt am nördlichen Rand der Mecklenburgischen Seenplatte. Doch nicht nur Wassersportler kommen hier auf Ihre Kosten. Die nahegelegene Nossentiner Heide, sowie die Mecklenburgische Schweiz laden zu ausgiebigen Waldspaziergängen ein. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die umfangreiche Infrastruktur, die Ihnen Krakow am See in Kombination mit der Barlachstadt Güstrow bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Norddeutsche HYP e.K.

Grubenstraße 35, 18055 Rostock

Partnerschaft

Herr Eric MarkusDein Kontakt

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Online-ID: 23YK4H145YKA