Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
2.000 €/m²
10 Zimmer • 275 m² • 919 m² Grundstück

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 50m² Garage und 80m² Nebengebäude in ruhiger Wohnlage von Vellmar

Hier wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Garage und Nebengebäude zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet, in 1972 wurde die Immobilie durch den Scheunenumbau vergrößert.
Auf dem 919m² großen Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude.

Insgesamt 275m² Wohnfläche sind hier auf 4 Wohnungen aufgeilt wie folgt:

Erdgeschoss links (42,92m²) aktuell vermietet für 250EUR kalt:
-2 Zimmer
-Bad
-Flur

Erdgeschoss rechts (46,77m²) aktuell leerstehend:
-2 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur

Obergeschoss (106m²) aktuell vermietet für 954EUR kalt:
-4 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur
-Speisekammer
-Abstellraum

Dachgeschoss (80,08m²) aktuell leerstehend:
-3 Zimmer
-Küche
-Bad
-Flur

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Merkmale

919 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

-Neue Ölbrennwertheizung Viessmann 2021
-Kunststofffenster doppelt isolierverglast
-Nebengebäude ca. 80m²
-Garage ca. 50m²

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

613.635 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

63.635 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niedervellmar, Vellmar (34246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Wohnlage von Vellmar (Niedervellmar) gelegen befindet sich diese Immobilie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind auch fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

E&S Immobilien

Talrainweg 2, 34225 Baunatal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jessica SchulzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23ZDAUG66RL3

Referenznummer: AO688

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