Gärtnereibetrieb in Sabina
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In der Gemeinde Tarano (Sabina) Gärtnereibetrieb mit Schwerpunkt Baumschule, 5 Hektar Grund, auf einem Hügel in herrlicher Lage, bestehend aus-Bauernhaus, sofort bewohnbar mit ca. 160 qm bedeckter Fläche auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Portico und 100 qm Terrasse; 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. -Souterrain: 3 Räume für landwirtschaftliche Zwecke, insgesamt ca. 80 qm-ein weiteres restaurierungsbedürftiges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 180 qm-Brunnen mit Zisterne in Stahlbeton mit 80 cbm Fassungsvermögen-2 Gewächshäuser in Polykarbonat, insgesamt 200 qm. Das Anwesen ist vollständig umzäunt. Das Grundstück ist seit 20 Jahren mit 600 Nussbäumen, 500 Pistazien und 200 Weichselkirschen, sowie vielen anderen Obstbäumen bepflanzt. Z. Zt. nimmt der biologische Anbau von exotischen und seltenen Pflanzen großen Raum ein. Auf dem Grundstück wurde 2009 eine Anlage für Solarenergie installiert, Potenz 49 kw, mit einem Darlehen von € 240. 000 dessen Raten zu einem großen Teil zurückerstattet werden, Laufzeit bis 2024, jährliche Rendite der Anlage € 34. 000. Der Kaufpreis beträgt somit € 450. 000 hinzukommen die restlichen Raten für die Solaranlage. Das Anwesen liegt ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Ponzano-Soratte entfernt, 7 km von der Bahnstation Stimigliano und 65 km vom Zentrum Roms. In der Gemeinde Tarano (Sabina), liegt ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Ponzano-Soratte entfernt und 65 km vom Zentrum Roms Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
