Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 450 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage, das den idealen Rahmen für Ihr persönliches Wohnprojekt schafft. Ob modernes Einfamilienhaus für die Familie oder ein Zweifamilienhaus als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Die angenehme Größe und der gut nutzbare Zuschnitt bieten optimale Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung mit Garten, Rückzugsorten und individuellem Wohnkomfort. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des zuständigen Bauamts, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen planen können.
Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, ein ruhiges Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Ein Grundstück mit echtem Potenzial - ideal für alle, die nicht einfach nur kaufen, sondern gestalten wollen.
Merkmale
450 m² Grundstück
Kein Keller
ca. 450 m² Grundstücksfläche Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial ruhige, gewachsene Lage ideale Größe für Einfamilienhaus oder individuelles Bauvorhaben
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
777,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
350.000 €1
Kaufpreis
350.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Unterfarrnbach, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Unterfarrnbach gehört zu den gefragten Wohn- und Geschäftslagen im Westen von Fürth und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung aus.
Die Nähe zur Südwesttangente ermöglicht eine schnelle Anbindung an Nürnberg, Erlangen sowie das überregionale Verkehrsnetz. Bus-, Bahn- und U-Bahn-Verbindungen sind gut erreichbar und gewährleisten eine komfortable Mobilität im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet Wiesengrund attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht Fürth-Unterfarrnbach zu einem beliebten Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer und Gewerbetreibende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
