Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weiterführende Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Barrierearme Erschließung im Gebäude - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Energieausweis nach Verfügbarkeit
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Attendorn (57439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einem regionalen Versorgungsraum des südwestfälischen Mittelgebirges mit Einzugsgebiet aus mehreren umliegenden Gemeinden.
Die Einrichtung übernimmt eine zentrale Funktion in der pflegerischen Versorgung der Region; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.
Alltagsinfrastruktur, medizinische Anbindung sowie ÖPNV- und Straßenanbindung sind regional gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.
Auf Anfrage können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine strukturierte Prüfung werden Exposé, Mietunterlagen und Objektunterlagen per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen erfolgen terminiert und im laufenden Betrieb rücksichtsvoll.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
