Seltene Gelegenheit: Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Neckarlage von Tübingen
Modernes Neubauprojekt in Toplage am Neckar: Großzügige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Balkon und individueller Gestaltung - perfekt für Familien.
Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee auf Ihrer Dachterrasse, während die Sonne über dem Neckar aufgeht - und genießen am Abend die Ruhe Ihrer eigenen Terrasse in einer der begehrtesten Lagen Tübingens.
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Neckar. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes, angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Mit bis zu 5-6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte.
Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Außenbereiche: Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort.
Dank flexibler Planung haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung individuell an Ihre Wünsche anzupassen - und so Ihr ganz persönliches Zuhause zu realisieren.
Merkmale
210 m² Grundstück
Moderne, energieeffiziente Bauweise Hochwertige Materialien & durchdachte Architektur Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht Dachterrasse, Balkon und Terrasse Moderne Heiztechnik Flexible Grundrissgestaltung Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
7.878,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.437.410 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Kaufnebenkosten
137.410 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Tübingen (72070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Tübingen - in unmittelbarer Nähe zum Neckar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur historischen Altstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Spaziergänge am Wasser, kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre sorgen für eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein außergewöhnliches Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und eine der besten Lagen Tübingens verbinden möchten.
