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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
155.000 €
2,5 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
155000 €
1.722 €/m²
2,5 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss

Gepflegte Etagenwohnung in beliebter Lage von Hofstede

- Offener Wohnbereich
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Garage
- Ideale Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360 ° Rundgang

Merkmale

  • Bezug: Kurzfristig möglich
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
1.722,22 €/m²
Hausgeld
210 €
Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
173.708 €1
Kaufpreis
155.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hofstede, Bochum (44809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnfläche ergibt sich aus dem Gutachten vom 28.11.2006.
Der Aufteilungsplan ist beim Amtsgericht Bochum beantragt und wird zeitnah nachgereicht. Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Lucas Küper
Herr Lucas KüperDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26KNNAT9ZHBG
Referenznummer: 17346
MediumRectangleTop
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