Haus zum Kauf
3737520 €
3.379 €/m²
31 Zimmer • 1.106 m² • 1.965 m² Grundstück

Wohn(t)räume im Doppelpack: Ein Preis, zwei Objekte! Ob für Sie selbst oder als Kapitalanlage.

Merkmale

1.965 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
11 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3737520 €

3.379,31 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

4.169.951 €1

Kaufpreis

3.737.520 €

Kaufnebenkosten

432.431 €

Notarkosten (1,5%)

56.063 €

Grunderwerbsteuer (6%)

224.251 €

Provision für Käufer (3,57%)

133.429 €

Grundbucheintrag (0,5%)

18.688 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sassnitz ist ein Erholungsort auf der deutschen Insel Rügen.

Das UNESCO-Weltnaturerbe "Nationalpark Jasmund" mit seinen berühmten Kreidefelsen ist nur einen Steinwurf entfernt.
Restaurants und Cafés sowie der idyllische Sassnitzer Fischereihafen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im Hafen befindet sich das U-Boot HMS Otus, welches inzwischen als Marinemuseum dient.

Der Bahnhof sowie diverse Shoppingmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort zu finden

Im Besucherzentrum werden Sie mit Ausstellungen über die Geologie des Nationalparks informiert.
Der Alaris-Schmetterlingspark wartet auf Sie, denn in Sassnitz ist die Heimat tropischer Schmetterlinge.

Die Wirtschaft von Sassnitz wird seit langem von Hafenwirtschaft und Kreideabbau bestimmt. Täglich verkehren Fähren zwischen Sassnitz und Trelleborg in Schweden sowie Rønne auf der dänischen Insel Bornholm. Ebenso werden Bootsfahrten zu den nahe gelegenen Kreidefelsen und den berühmten Ostseebädern Rügens angeboten.

Entfernungen:

Sassnitz nach Flughafen Güttin: ca. 29,1 km
Sassnitz zum Ostseebad Sellin: ca. 30,1 km
Sassnitz zum Ostseebad Binz: ca.18,2 km
Sassnitz nach Stralsund: ca. 52,2 km
Sassnitz nach Greifswald: ca. 84,3 km

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Nutzfläche: 1.106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG

Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen

Partnerschaft

VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HAN7URNB7P

Referenznummer: BQ997

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