Am Rande von Schenkenzell befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.116 m². Eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Umgebung bietet es vielfältige Möglichkeiten für kreative Projekte, von gemeinschaftsorientierten Wohnkonzepten bis hin zu sozialen Einrichtungen wie Altersheimen oder betreutem Wohnen. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan, verfügt jedoch über kein eigenes Baufenster und ist derzeit nicht erschlossen. Diese Voraussetzungen machen es ideal für Investoren und Bauträger, die zukunftsorientierte Ideen umsetzen und das Potenzial einer solchen Lage strategisch entwickeln möchten. Die Kombination aus Naturverbundenheit und der Nähe zur Infrastruktur von Schenkenzell macht das Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit, um Visionen für altersgerechtes Wohnen oder andere gemeinwohlorientierte Projekte zu realisieren.
Merkmale
2.116 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
60,96 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.605 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
4.605 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenkenzell (77773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schenkenzell, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes, vereint Lebensqualität mit Entwicklungsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde entlang der Kinzig bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch ein attraktives Umfeld für Bauprojekte. Durch die Nähe zu Städten wie Schiltach, Wolfach und Freudenstadt ist Schenkenzell gut angebunden und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Für Bauträger bietet der Standort großes Potenzial: Die Verfügbarkeit erschwinglicher Grundstücke schafft Raum für vielfältige Bauvorhaben, während die wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum sowohl von Familien als auch von Senioren Chancen eröffnet. Besonders Projekte, die auf moderne und nachhaltige Wohnkonzepte setzen, treffen hier auf großes Interesse. Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht Schenkenzell zu einem zukunftsweisenden Standort für Investitionen in den Wohnungsbau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Keine Energieausweispflicht, da nicht bebaut.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden
