Ihr Traum vom Eigenheim in Mülheim an der Ruhr - individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150.00 m² und einem ansprechenden Grundstück von 450.00 m². Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
Dank der gehobenen Ausstattung und der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch die Vorteile der KFW40 und KFW55 Energietypen, die Ihnen helfen, Heizkosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Lassen Sie sich von unserem innovativen Projekt- und Bau-Konzept begeistern, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
450 m² Grundstück
Gäste-WC
- Gehobene Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Just-in-Time-Lieferungen mit Markenprodukten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
739000 €739.000 €
4.926,67 €/m²
Provision für Käufer
verhandelbar (exkl. MwSt.) Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
828.197 €1
Kaufpreis
739.000 €
Kaufnebenkosten
89.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarn/Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhiges Wohngebiet in Mülheim an der Ruhr - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
