Einfamilienhaus zum Kauf
442081 €
2.432 €/m²
5 Zimmer • 181,8 m² • 617,1 m² Grundstück

Ihr individuelles Traumhaus: Modern, effizient und flexibel

- Zwei Etagen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Die Gestaltung richtet sich nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Vorgesehenes Einfamilienhaus mit fünf Räumen und einer Wohnfläche von 181,79 m²
- Energiesparend als Niedrigenergiehaus ausgelegt
- Flexible Raumplanung und wunschgerechte Ausstattung möglich

Merkmale

617,1 m² Grundstück
Gäste-WC

- Nachhaltige, energiesparende Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten ausgezeichnete Dämmung
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima
- Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Sanitärausstattung und elegante Innentüren enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Innovative Ausbaupakete mit Anleitung bieten maximale Freiheit für den Innenausbau

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

442081 €

2.431,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

482.177 €1

Kaufpreis

442.081 €

Kaufnebenkosten

40.096 €

Notarkosten (1,5%)

6.631 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.473 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.782 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabing-Freimann, Paulinenaue (14647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bodenplatte und Active Time sind im Angebot bereits enthalten
- Der Grundstückspreis ist in der Gesamtkalkulation berücksichtigt
- Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben

Vereinbaren Sie jetzt einen Gesprächstermin für Ihr persönliches Bauvorhaben!

Weitere Informationen

Sonstiges - Über 42 Jahre Erfahrung (seit 1984)
- Bereits mehr als 19.000 gebaute Eigenheime
- Maximale Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten: Im Schnitt circa 14 Wochen bis zur Hausauslieferung
- Rohbau samt Dach in nur 2-3 Tagen aufgestellt
- Individuelle Grundrisslösungen und zahlreiche Hausvarianten verfügbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Thomas KnopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S75ZWE5JS5

Referenznummer: 3164-313-kw20-18869

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