CITY-DG - Exklusive Dachgeschosswohnungen im 9. Bezirk, Wien
CITY-DG - Exklusive Dachgeschosswohnungen im 9. Bezirk, Wien
Im Herzen des begehrten 9. Wiener Bezirks entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch modernen Wohnkomfort im Erstbezug und vereinen stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung.
Verfügbare Wohnungen
TOP 29 - WNFL ca. 106,88 m²
1. Dachgeschoss
Vorraum: ca. 5,99 m²
Wohnküche: ca. 35,47 m²
Zimmer: ca. 13,41 m²
Bad: ca. 5,41 m²
WC: ca. 1,43 m²
2. Dachgeschoss
Zimmer: ca. 31,08 m²
Bad: ca. 3,81 m² m²
Terrassen: ca. 7,53 m² / 2,75 m²
Kaufpreis: EUR 755.000,-
TOP 30 - WNFL ca. 51,18 m²
Vorraum: ca. 5,35 m²
Wohnküche: ca. 27,77 m²
Zimmer: ca. 12,72 m²
Bad: ca. 5,28 m²
WC: ca. 2,06 m²
Kaufpreis: EUR 395.000,-
TOP 31 - WNFL ca. 115,33 m²
1. Dachgeschoss
Vorraum: ca. 5,75 m²
Wohnküche: ca. 26,70 m²
Abstellraum: ca. 2,83 m²
WC: ca. 2,00 m²
2. Dachgeschoss
Vorraum: ca. 5,96 m²
Zimmer: ca. 47,57 m²
Zimmer: ca. 10,20 m²
Bad: ca. 2,88 m²
WC: ca. 1,92 mn²
Terrassen: ca. 4,44 m² / 2,33 m² / 2,75 m²
Kaufpreis: EUR 810.000,-
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Highlights
Wohnnutzflächen von ca. 53 bis ca. 115 m²
Großzügige Freiflächen (Balkone & Terrassen, teilweise mehrere pro Einheit)
Ein- und zweigeschossige Grundrisse mit Loft-Charakter
Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
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Wohnkomfort
Hochwertige Materialien (Fischgrätparkett, bodengleiche Duschen)
Fußbodenheizung
Große Fensterflächen & hohe Räume für viel Tageslicht
Moderne, offene Grundrisse
Liftanlage
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Lage
Zentrale Top-Lage im 9. Wiener Bezirk
Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn
Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar
Perfekte Infrastruktur für Beruf, Studium und Freizeit
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Zielgruppe
Ideal für Singles, Paare und Familien
Attraktive Investitionsmöglichkeit dank gefragter Lage
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Hinweise und Haftungsausschluss
Die Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Abgebers (insbesondere Verkäufer/Projektentwickler) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Änderungen, insbesondere im Zuge der Planung, Bauausführung oder aufgrund behördlicher Vorgaben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Maßangaben sind unverbindlich und können im Rahmen üblicher Toleranzen abweichen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler ist ausschließlich als Vermittler tätig und nicht Vertragspartei. Eine Haftung des Maklerbüros sowie des beauftragten Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Abgeber bereitgestellten Informationen wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
