SERVICE WOHNEN BREITENGÜßBACH im Landkreis Bamberg

NEUBAU VON 71 BARRIEREFREIEN SENIORENWOHNUNGEN IM LANDKREIS BAMBERG In Breitengüßbach entsteht ein neues Wohnquartier mit drei Gebäuden in der Brückenstraße. Die Gebäude werden als Klimafreundlicher Neubau Wohnen Effizienzhaus 40 in hochwärmedämmender Ziegelbauweise und mit einem hervorragenden Energiestandard errichtet. Nutzen Sie auch die Vorteile des zinsgünstigen KfW-Förderdarlehens von 100.000 Euro für den Kauf Ihrer Wohnung. Kapitalanleger können aktuell von der Steuervergünstigung in Form einer 5 %-igen degressiven AfA profitieren. Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet und bieten helle, attraktive Wohnräume. Damit die Innenräume mit viel natürlichem Licht beleuchtet werden, erhalten zudem fast alle Küchen und Bäder Fenster. Die großzügigen Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Derzeit werden bereits die Rohbauarbeiten ausgeführt. Es werden überwiegend moderne Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen mit Süd- und West- Balkonen und Terrassen entstehen. Den Erdgeschosswohnungen sind neben den Terrassen auch Privatgärten zugeordnet. Aktuell werden 48 Wohnungen im 1. Bauabschnitt Haus A verkauft.

AUSSTATTUNG STANDORTVORTEILE • Monolithische, klimaneutrale Ziegelbauweise ohne Vollwärmeschutz • Aufzug in jedem Haus • Großzügige Bäder mit Fenster und barrierefreien Duschen • Große Süd-West-Loggien und Terrassen • Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Privatgartenanteil • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Niedrige Heizkosten durch innovative und energieeffiziente Heiztechnik (Geothermie) • Kostengünstige Kühlung (Temperierung) der Wohnräume im Sommer durch Geothermienutzung • Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerabteil im Haus A • Carports und Stellplätze mit Elektromobilitätskonzept • PV-Anlage mit Mieterstrommodell (Contracting) • Naturnahe Gartenanlage nach Konzept des Landschaftsarchitekten • Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum sowie eine Sozialstation • Umfangreiche Betreuung durch den ASB mit Beratung und Veranstaltungsprogramm • Gute Infrastruktur (Versorgung des täglichen Bedarfs und fußläufger Bahnanschluss) GUT VERSORGT ..... IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN LEBEN. Es entsteht eine Wohnanlage, in der die Bewohner eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen können. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird verpflichtend eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Der ASB Bamberg-Forchheim wird den Bewohnern vor Ort ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zusammenstellen und am Standort ein Quartiersbüro einrichten. Es ist zudem ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen eingeplant. Dort können sich Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Der ASB Regionalverband Forchheim e.V. wird eine ASB Sozialstation im Haus A einrichten und dort Ambulante Pflege anbieten. Der ASB-Pflegedienst wird in Breitengüßbach und Umgebung tätig werden.