Bauernhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 195 m² 4.982 m² Grundstück Hartberg, Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Südoststeie 8230

Bauernhaus zum Kauf
450000 €
2.308 €/m²
6 Zimmer • 195 m² • 4.982 m² Grundstück

Rarität Dreikanthof in ländlicher Panoramalage!

Dieser liebevoll und aufwendig sanierte Dreikanthof thront auf einer Anhöhe, eingebettet in eine malerische Landschaft, mit freier Südaussicht über Felder und Wälder. Das gesamte Grundstück umfasst großzügige 4.982 m², die als Bauland gewidmet sind. Obstbäume, Hochbeete und zwei Brunnen verleihen dem Anwesen eine besondere Note.
Historische und moderne Elemente wurden geschickt miteinander kombiniert, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Dazu zählen wunderschön erhaltene Echtholzböden sowie die originalen historischen Türen mitsamt Beschlägen.
Das komplett ausgebaute und barrierefreie Haus bietet: Kaminzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Speisekammer, Bad mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Badebereich und WC und ein Weinkeller.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Living-Lounge.
Der sichtgeschützte Innenhof ist äußerst gepflegt. Er ist mit Pflastersteinen ausgestattet und bietet eine erhöhte Terrasse, einen gemütlichen Grillplatz sowie eine Auswahl japanischer Pflanzen.
Alle Fenster sind mit Insektengittern versehen, und einige Räume sind klimatisiert.
Geheizt wird es nachhaltig mit Infrarotpaneelen und einem Kachelofen.

Merkmale

4.982 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Garten
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.307,69 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

Lage

Hartberg, Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Südoststeie (8230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Buch-Geiseldorf liegt in der malerischen Südoststeiermark, einer Region bekannt für ihr mildes, angenehmes Klima und eine unvergleichliche Ruhe, die perfekt für Erholungssuchende ist. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Hartberg und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur der Region Hartberg-Fürstenfeld.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie renommierte Thermen wie die H2O-Therme, Bad Waltersdorf und Bad Blumau, die für Wellness und Entspannung bekannt sind. Gleichzeitig laden weitläufige Wanderwege, Naturparks und Buschenschänken zu Aktivitäten in der Natur ein. Für sportliche und kulturelle Highlights stehen Reitmöglichkeiten, Ballonfahrten sowie zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region zur Verfügung.
Buch-Geiseldorf bietet zudem eine strategisch günstige Lage mit einer idealen Anbindung: Innerhalb von etwa 35 Minuten erreichen Sie Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark. Graz verbindet historische Sehenswürdigkeiten mit modernem urbanem Leben und einem breiten kulturellen Angebot.
Diese Region ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe legen. Ein einzigartiger Ort, der Lebensqualität und Vielfalt vereint!

Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Hartberg, Fürstenfeld, Bad Waltersdorf, Pöllau, Ilz, Gleisdorf,Stubenberg am See, Feldbach, Riegersburg, Bad Loipersdorf, Buch Geiseldorf, Bezirk ..., 2 Etagen, modernisiert