Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1165000 €1.165.000 €
8.999 €/m²
4,5 Zimmer • 129,5 m² • EG
Familiengerechte 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Landsbergs neuer Seite
Familien aufgepasst! Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vereint alle Ansprüche an modernen, flexiblen Wohnraum. Der kommunikative Mittelpunkt ist der über 42m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Die vorgelagerte Südterrasse zum geschützten, ruhigen Innenhof verheißt Erholung und Entspannung zu fast jeder Jahreszeit. Ein Master-Bedroom samt Ankleide und einem En Suite Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei gut dimensionierte Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss runden dieses perfekte Raumangebot ab. Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg in wenigen Minuten die Landsberger Altstadt oder das Zentrum des Quartiers.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landsberg, Landsberg am Lech (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches Stadtbild, geprägt durch zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns! Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten: - reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten - dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten - hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben
All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit perfekter Anbindung und einem überaus reizvollen Umland: - München: ca. 50 km oder 50 Minuten - Augsburg: ca. 38 km oder 40 Minuten - Ammersee und Fünfseenland: ca. 25 km oder 20 Minuten - Bodensee: ca. 100 km oder 80 Minuten - Flughafen München: ca. 90 km oder ca. 60 Minuten - Flughafen Oberpfaffenhofen: ca. 36 km oder 25 Minuten - Airport Memmingen: ca. 56 km oder 40 Minuten - Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in der unmittelbaren Umgebung - Bahnhof Landsberg: nur wenige Gehminuten entfernt
Das Quartier "Am Papierbach" liegt am westlichen Ufer des Lechs, mitten im Herzen von Landsberg. In unmittelbarer Nähe des Areals befindet sich der Bahnhof Landsberg (Schule). Östlich davon erstreckt sich das Landsberger Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft: eine ganze Reihe von Schulen, das Landsberger Sportzentrum und der romantische Mutterturm am Lech, erbaut nach den Plänen des Malers und Bildhauers Hubert von Herkomer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Info-Büro bleibt vom 22.12.2025 bis 06.01.2025 geschlossen. Ab 08.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da. Für individuelle, persönliche Termine stehen wir Ihnen gerne auch in dieser Zeit zur Verfügung.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln-zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
