Wohnung zum Kauf
255000 €
3.110 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • EG

Zentrumnah, ruhig und gemütlich - 3-Zimmer-EG-Wohnung in Neustadt/Aisch

Wohnen in zentrumsnaher und ruhiger Lage.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Balkon mit West-Ausrichtung.
Auch als seniorengerechte Wohnung geeignet.

Separater Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoß. Kellerraum.

Hausreinigung- und Hausmeisterservice vorhanden.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurden zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters lediglich Bilder von außen, sowie Küche und Bad gemacht.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991/1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.109,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

zuzüglich 3% Provision exklusive Mwst.(19%)
Provision wird fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

276.675 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

21.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3%)

7.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Krankenhaus, Sportmöglichkeiten, Schwimmbäder, Cafés/Gastronomie und gut sortierte Geschäfte in nächster Nähe.
Gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache
Büro Kellermann
Immobilienabteilung
09161/88900
Erreichbarkeit von Mo-Fr: 08:00 - 17:00 Uhr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kellermann Bauträger GmbH Immobilienabteilung

Nürnberger Str. 36, 91413 Neustadt

Partnerschaft

Herr Rudolf KellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 245NGRU2M77M

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