Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Bad Mergentheim zu verkaufen
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Untergeschoss bis zur obersten Etage. Ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Die angebotene Wohnung umfasst auf ca. 141 m² insgesamt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer mit Leseecke und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum kleineren, nach Norden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich zudem noch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie der Zugang zum in Innenhof gelegenen Stellplatz.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.120,57 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittlerer Graben 56, Bad Mergentheim (97980)
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in zentraler Lage in der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim. Die als Kurort bekannte Kreisstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie in direkter Nähe das Caritas-Krankenhaus.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
Sonstiges
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von externen Dienstleistern ausgeführt.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Die Wohnung ist in einem ungekündigten Mietverhältnis vermietet. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
