Wohnung zum Kauf

205000 €205.000 €

2.808 €/m²

4 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss

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Börgerende (18211)

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Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in Börgerende und verfügt über ca. 73m², welche sich auf 4 Zimmer verteilen. Der feinsandige Ostseestrand befindet sich nur ca. 600 Meter von der gepflegten Anlage entfernt. Das Haus besteht aus 12 Einheiten, welche über drei separate Bereiche zugänglich sind. Je vier Wohnungen teilen sich einen Flur, Kellerräume sowie eine Eingangstür. Das ansehnliche Gebäude, welches 1995 gebaut wurde, stellt mit der hellen Klinkerfassade und den tiefblauen Fensterrahmen einen echten Blickfang dar. Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, von welchem aus Sie in den offenen Eingangsbereich der Wohnung gelangen. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer erwartet Sie zudem ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem, modernem Duschbad. Als Bodenbelag finden Sie Laminat, sowie Fliesen im Bad vor. Über eine praktische Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung, welche mit einheitlichem Teppichboden ausgelegt ist. Dort finden Sie zwei weitere Schlafzimmer vor. Der angenehme Grundriss bietet viel kreativen Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die bezaubernden Holzfenster weisen eine Zweifachverglasung auf. Nutzen Sie die charmante Wohnung als eigenes Feriendomizil, für die Ferienvermietung oder verlegen Sie Ihren Hauptwohnsitz an die traumhafte Ostsee. Eine Gaszentralheizung sorgt in dem Gebäude für eine wohlige Wärme. Für eine gemeinschaftliche Nutzung befinden sich im Kellergeschoss ein Tischtennis- sowie Kinderspielraum. Ein separater Kellerraum, welcher sich mit einer anderen Partei geteilt wird, gehört ebenso zu dem Angebot wie zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit & entdecken Sie das einmalige Potenzial dieser Immobilie!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2023