Einfamilienhaus zum Kauf

98000 €98.000 €

1.225 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  260 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Maineck, Altenkunstadt (96264)

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Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80m² in EG und OG steht, angebaut an ein Nachbarhaus, auf einem Grundstück mit 260 m². Eine große Einzelgarage und ein unterkellertes Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Garten kann angelegt werden.

Der Kaufpreis wurde von 139.000,- EUR auf 98.000,- EUR gesenkt. Bitte geben Sie bei uns nach einer Besichtigung ein Kaufangebot ab.

Das Haus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich saniert:
- Einbau von Kunststofffenstern mit 3-Fachverglasung
- Einbau Bad mit Dusche/WC im EG
- Einbau Bad mit Wanne/WC im OG
- Einbau WC im KG
- Einbau Infrarot-Heizung
- Einbau Durchlauferhitzer
- Erneuerung sämtlicher Wand-, Boden- und Deckenbeläge

Bei der Elektroinstallation ist eine Nachbesserung (z.B. fehlender FI) erforderlich. Das Dach ist nicht isoliert.
Aufteilung EG (Ca. 39 m²)
- Flur: 2,2 m²
- Wohnzimmer: 17,2 m²
- Küche: 12,5 m²
- Flur/Küche: 2,6 m²
- Bad: 4,7 m²

OG (Ca. 41 m²):
- Flur: 5,5 m²
- Schlafzimmer 1: 16,2 m²
- Schlafzimmer 1: 12,5 m²
- Bad: 6,6 m²
Raumhöhen: Ca. 2m bis 2,2m

Dachgeschoss: Ca. 25 m²
Keller: Ca. 35 m²

Pkw-Garage: 18,3 m² (4,92 m x 3,72 m)

Gartenhaus: Ca.12 m²
Keller (Gartenhaus): Ca. 10 m²

Besichtigungstermine Nach Abstimmung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung