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690.000 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
690000 €
5.308 €/m²
3 Zimmer  •  130 m²  •  EG

ALTBAURARITÄT - NÄHE LIECHTENSTEINPARK

Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.

Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.

HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 92-jährige, alleinstehende
Dame vermietet.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1907
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
5.307,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. inkl. MwSt.

Lage

address-icon
Wien / Alsergrund (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
. Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
. Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
. Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
. Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00

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Über den Anbieter

Berggasse 25/11+12 / Serviteng. 2, 1090 WIEN
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Partnerschaft
Herr Isaac BaruwaDein Kontakt
Online-ID: 2477IMHS9GGG
Referenznummer: IB-04115
POLKE & PARTNER Immobilientreuhand
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