Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

550000 €550.000 €

1.004 €/m²

21 Zimmer  •  548 m²  •  560 m² Grundstück

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Gustav-Freytag-Straße 20, Gotha (99867)

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Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich im östlichen Stadtgebiet von Gotha befindet. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufs- sowie Dienstleistungsflächen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken, vorzufinden. Die Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Stadtbus, Straßenbahn) sichern kurze Wege. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 2014 komplett kernsaniert. Dies betrifft sowohl sämtliche Außenflächen wie Dach, Fassade, Fenster, Türen und Zugangswege als auch die Innenräume. Alle Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom, Heizung wurden neu verlegt. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 548 m² und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 64 m² und ca. 98 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 3 PKW-Stellplätze und zu jeder Wohneinheit gehört ein abschließbares Kellerabteil. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 42.500,00 €.