Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3595000 €
360 €/m²
240 Zimmer • 10.000 m² • 19.000 m² Grundstück

Altbestand für Immobilienentwickler

Zum Verkauf kommen 3 große Mehrfamilienhäuser mit ca. 8500 qm BGF sowie 2 kleinere Anbauten. Die Wohnhäuser befinden sich auf einem großem Grundstück mit ca. 19.000 qm welches bereits erschlossen ist. Ein Teil des Altbestands wurde bereits in Wohneigentum aufgeteilt und mit der Renovierung begonnen. Grundsätzlich ist es jedoch eine umfangreiche Sanierung notwendig.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
19.000 m² Grundstück
Speisekammer
Kelleranteil
60 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

3595000 €

360 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

3.921.066 €1

Kaufpreis

3.595.000 €

Kaufnebenkosten

326.066 €

Notarkosten (1,5%)

53.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

125.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

128.341 €

Grundbucheintrag (0,5%)

17.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wunsiedel (95632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt am Ortsrand und bietet die Möglichkeit für die Entstehung eines neuen Stadtteils.

Weitere Informationen

Maklerprovision Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19% MwSt. und ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Besichtigungstermine Können gerne nach Absprachen mit unserem Büro Erfolgen. Bitte füllen Sie hierfür das Kontaktformular vollständig inkl. Telefonnummer aus. Wunsiedel Wunsiedel ist eine Kleinstadt mit ca. 9.800 Einwohnern im Fichtelgebirge im nordöstlichen Bayern. Sie ist Sitz der Verwaltung des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie bietet Ihren Einwohnern ein familiäres Umfeld mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Realschule, Ärzte und Apotheken, Restaurants und verschiedene Supermärkte sind vor Ort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden