Zuhause am Feldrand: Naturverbundenes Baugrundstück für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung!
Großzügiges Grundstück in ruhiger Randlage mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht ein ca. 1.207 m² großes Baugrundstück in gewachsener, dörflicher Lage mit freiem Blick ins Grün. Ein in der Vergangenheit eingeholter Bauvorbescheid eröffnet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit einer Grundfläche von ca. 192 m². In dörflicher Lage mit guter Struktur im Amt Itzstedt bietet Seth naturverbundenes Wohnen mit einer guten eigenen Struktur. Die ruhige Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Hamburg.
Merkmale
1.207 m² Grundstück
bebaubar nach §35 Außengebiet
teilweise erschlossen
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage von Seth im Amtsbereich Amt Itzstedt und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die offene Ausrichtung zur angrenzenden Feldlandschaft.
Mit einer Fläche von ca. 1.207 m² bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder für eine Doppelhausbebauung mit durchdachter Aufteilung. Grundlage bildet ein bereits eingeholter Bauvorbescheid, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 192 m² vorsieht.
Die Ausrichtung in Kombination mit der ruhigen Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit Weite und Privatsphäre zugleich. Details zur möglichen Bebauung, zur konkreten Planung oder zu individuellen Ideen besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
207,13 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.750 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
7.750 €
2
Provision für Käufer (3,1%)
7.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seth (23845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seth liegt eingebettet in die typische Knick- und Wiesenlandschaft Schleswig-Holsteins und gehört zum Amtsbereich Amt Itzstedt. Der Ort bietet eine eigene gewachsene Struktur mit Kindergarten, Grundschule und aktivem Vereinsleben - vieles spielt sich hier noch direkt im Dorf ab. Für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Infrastruktur sind die Nachbarorte Stuvenborn, Sievershütten, Itzstedt und Nahe gut erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen.
Die Kreisstadt Bad Segeberg mit ihrem umfassenden Schul-, Kultur- und Freizeitangebot ist ebenfalls schnell erreicht. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung zum Hamburger Flughafen sowie in Richtung Hamburg sowie zu den Autobahnen in Richtung Lübeck und Ostsee. Damit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit solider regionaler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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