STRASSENEBENE / UG ::: ca. 95,49 m² verteilt auf 1 Wohnung + Kellerräume :::
1. WOHNUNG ::: 1-ZI-WOHNUNG ::: 18,26 m² teilen sich wie folgt auf: Separater Eingang zur Wohnung + Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse + Küche mit Einbauküche + Badezimmer - Aktuelle Miete: 250,- € mtl. Kaltmiete -
WEITERE RÄUME ::: Abstellräume zu den Wohnungen im EG und DG + Heizungsraum + Hausanschlussraum + 2 Garagen ( à 40,- € monatliche Kaltmiete)
EG ::: 143,83 m² verteilt auf 2 Wohnungen :::
1. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 69,33 m² teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer + Esszimmer + Küche mit Einbauküche + Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weit-Blick + Badezimmer + Garagenstellplatz - Aktuelle Miete: 320,- € mtl. Kaltmiete -
2. WOHNUNG ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: 80,5 m² teilen sich wie folgt auf: Flur mit Zugang zu Gäste-WC und Küche mit Einbauküche + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit fantastischem Weitblick+ Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellraum im KG - Aktuelle Miete: 430,- € mtl. Kaltmiete -
DG ::: 95,51 m² verteilt auf 1 Wohnung :::
1. WOHNUNG ::: 4-ZI-WOHNUNG ::: 95,51 m² teilen sich wie folgt auf: Flur mit Zugang zu fast allen Räumen + Esszimmer + Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Küche + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Schlafzimmer + Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon + Abstellraum im KG + Garagenstellplatz - Aktuelle Miete: 420,- € mtl. Kaltmiete -
Merkmale
772 m² Grundstück
Keller
Balkon
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
HIGHLIGHTS:
- Fantastischer Weit-Blick - 2 Garagen + 4 Stellplätze - großzügiger Außenbereich - ca. 326,11 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Einheiten - Nutzungspotential: - Eigennutzung - Nutzung als Mehr-Generationen-Haus - Neuvermietung - Wohnen + Arbeiten verbinden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.223,51 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goldhausen, Korbach (34497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bushaltestelle: ca. 7,7 km Korbach Bahnhof ca. 7,7 m Korbach City: ca. 7,5 km
Kassel City: ca. 64,7 km Wiesbaden Innenstadt: ca. 182 km Frankfurt Flughafen: ca. 162 km
Nahversorger: ca. 5,7 km Kindergarten: ca. 5,5 km Grundschule: ca. 6,4 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietreinnahmen: ca. 18.000,- € per Anno (inkl. Garagenstellplätze)
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.
5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 47,70 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
