Wohnung zum Kauf - Erstbezug

782432 €782.432 €

10.688 €/m²

3 Zimmer  •  73,2 m²  •  3. Geschoss

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Patscher Straße 9, Igls, Innsbruck (6080)

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LEBEN IN IGLS - stilvoll wohnen zwischen Natur, Panorama und Stadtnähe

In unserem bezugsfertigen Mehrparteienhaus LEBEN IN IGLS erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im beliebten Innsbrucker Stadtteil Igls. Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit moderner Terrassenarchitektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Ausstattung und sonnige Außenbereiche schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Qualität.

BESCHREIBUNG TOP 12
Hochwertige Dachgeschosswohnung in traumhafter Grünlage.
Top 12 verfügt über rund 73m² Wohnfläche und eine ca. 20,85 m² große, Terrasse. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Exklusivität, während die südwestseitige Ausrichtung einen idyllischen Blick ins grüne bietet. Eine stilvolle Wohnung für Käufer, die Lagequalität, Idylle und Neubaukomfort schätzen.


HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

. Neubau - Bezugsfertig

. 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

. großzügige Terrassen und Privatgärten

. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

. Photovoltaikanlage

. elektrische Beschattung

. Badezimmermöbel bereits inkludiert

. Personenlift, barrierefrei erreichbar

. Fahrradboxen mit Stromanschluss für E-Bikes

. Tiefgaragenplätze vorhanden

. Vorbereitung für E-Mobilität / Wallbox

. attraktive Lage in Igls mit Nähe zu Freizeit, Natur und Infrastruktur

. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Sonstiges KAUFNEBENKOSTEN:
Kaufnebenkosten pauschal: 7,3% (Vertragserrichtung, Treuhandschaft, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Notarielle Beglaubigung, öffentliche Abgaben) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,85 m², Bundesland: Tirol