Praxisfläche zur Miete

869 €

2 Zimmer  •  144,8 m² Bürofläche

---

Sudenburger Wuhne 28, Sudenburg, Magdeburg (39112)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In der stilvoll sanierten ehemaligen Sackfabrik im gefragten Magdeburger Stadtteil Sudenburg erwartet Sie eine ca. 144 m² große, helle und offene Gewerbeeinheit, die ideale Rahmenbedingungen für moderne Arbeitswelten bietet.

Die Fläche besticht durch zwei großzügige, flexibel nutzbare Arbeitsbereiche, die sich perfekt für offene Bürokonzepte, Teamarbeitsplätze oder Präsentationsflächen eignen. Bei Bedarf können variable Trennwände integriert werden - etwa für Besprechungsräume, ruhige Einzelbüros oder separate Arbeitszonen. So gestalten Sie Ihre Bürostruktur genau nach Ihrem Bedarf.

Ein großes Plus für jedes Team: Der voll ausgestattete Küchenbereich mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und reichlich Stauraum schafft optimale Voraussetzungen für entspannte Pausen, kurze Abstimmungsrunden oder gemeinsames Kochen im Team.

Ebenfalls außergewöhnlich für eine Gewerbeeinheit ist das hochwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ein echtes Komfortmerkmal, das Ihren Mitarbeitenden zusätzlichen Mehrwert bietet.

Diese besondere Bürofläche vereint historisches Loftflair, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld suchen.

Profitieren Sie von einer inspirierenden Arbeitsumgebung in einem Gebäude mit Geschichte, kombiniert mit moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage in Magdeburg-Sudenburg. Ideal für Unternehmen, die Raum für Ideen und Entwicklung suchen.

Ein PKW-Außenstellplatz auf dem Hof kann für 50,00 Euro monatlich mit angemietet werden.

Die auf dem Titelbild dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Visualisierung. Die Gewerbeeinheit wird unmöbliert vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Natalie Niemeck Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,79 m², Gesamtfläche: 144,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz vom Zentrum: 1.80