WA FRIDOLIN - 4-Zimmer Terrassenwohnung - WOHNEN MIT AUSSICHT
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Rankweil! Diese hochwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in der Wohnanlage „Fridolin“ vereint modernes Wohnen, durchdachte Planung und nachhaltige Bauweise in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit rund 94,9 m² Wohnfläche und einer großzügigen, überdachten Terrasse mit ca. 25 m², die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick und hoher Privatsphäre. Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise mit hochwertiger Holzfassade ausgeführt und bietet ein modernes Energiekonzept mit Erdwärmeheizung, Photovoltaikanlage und begrüntem Dach – für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich aktuell im Neubauzustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Oberflächen und Ausstattung. Ein Kellerabteil mit ca. 8,1 m² sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl:
großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse drei helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche separates WC praktischer Abstellraum geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenfläche
Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Merkmale
Bezug: SOFORT
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Speisekammer
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnanlage liegt in der St. Fridolinsgasse in Rankweil – einer der gefragtesten Wohnlagen im Vorderland. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Zentrum von Rankweil ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten, Sportanlagen und Naherholungsräume befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl Feldkirch als auch Dornbirn und die Schweiz schnell erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
