Wohnung zum Kauf

370000 €370.000 €

3.814 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²  •  3. Geschoss

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Am Kochersgraben 12, Wenigenjena, Jena (07749)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus Auf einem sonnigen Grundstück befindet sich diese schöne Etagenwohnung in einem 1914 errichtetem 4 Familienhaus. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde seit 1997 umfassend saniert. So wurde z.B. das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert, es erfolgte eine Trockenlegung mittels Horizontalsperre, der Austausch der Fenster, die komplette Erneuerung der Elektrik sowie die Sanierung der Bäder inklusive Sanitäranlagen. Auch die Aussenfassade erhielt einen neuen Dämmputz.
2020 wurde eine neue Heizung installiert. Glasfaser ist auch bereits im Objekt verlegt. Beliebtes Kernbergviertel Das Objekt befindet sich südöstlich vom Jenaer Stadtzentrum entfernt. Das Wohnviertel Kernberge zählt wohl zu den beliebtesten Wohngegenden von Jena. Das unmittelbare Stadtzentrum, die Nahverkehrshaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.

Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden. Gute Raumaufteilung Diese Wohneinheit verfügt über vier geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein sep. Wc sowie einTageslichtbad mit Wanne. Ein zusätzlicher Kellerraum komplettiert diese schöne Wohneinheit.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern einen Grundriss zu.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.608,00 Euro pro Jahr. Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung sind nach vorheriger Absprache gern möglich. Beachten Sie jedoch bitte, dass das Objekt aktuell vermietet ist und wir Rücksicht auf die jetzigen Bewohner nehmen. Sie erreichen uns gern unter 0160 / 78 60 735 oder Sie senden uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular und wir setzten uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung