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Wohnung zum Kauf1250000 €1.250.000 €8.333 €/m²3 Zimmer • 65,4 m² • 2. Geschoss
1250000 €1.250.000 €
8.333 €/m²
3 Zimmer • 65,4 m² • 2. Geschoss
Neue Entwicklung 'Fornaci Luxury Apartment' bezauberndes Penthouse
Ihr neues Kapitel beginnt hier: Eleganz und Seebrise in den Öfen
In der prestigeträchtigen Lage von Fornaci, nur 200 Meter von den Ufern des Gardasees und seinen berühmtesten Stränden entfernt, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt.
Es handelt sich nicht um eine einfache Anlage, sondern um einen elitären Rückzugsort mit nur 11 Dreizimmerwohnungen, die auf vier unabhängige Einheiten verteilt sind, um jedem Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität zu garantieren.
Das Penthouse, das sich im einzigen dreistöckigen Gebäude befindet und über einen bewährten Aufzug zu erreichen ist, zeichnet sich durch eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf den See aus, die etwa 95 Quadratmeter groß ist.
Das Penthouse: Eine einzigartige Lösung mit einer Dachterrasse von etwa 94 Quadratmetern, von der aus man einen herrlichen Dreihundertsechzig-Grad-Seeblick genießt. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer reizvollen Terrasse, einer Diele, zwei Fensterbädern, einem Doppel- und einem Zweibettzimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und zur Garage.
Eine Oase des Wohlbefindens in der Wohnanlage
Das Herzstück der Residenz ist der zentrale Swimmingpool, eine private Sonnenterrasse, in der Sie sich nach einem Tag in der Sonne erholen können. Die Architektur ist beeindruckend: von den klaren Linien der Fassaden bis zum Aufzug (in einem der Gebäude), der die verschiedenen Ebenen erschließt, spiegelt jedes Detail eine Vision von modernem, kompromisslosem Wohnen wider.
Wohnen & Außenbereich: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses, konzipiert für alle, die Gastfreundschaft lieben. Von hier aus gelangt man durch große Fenster auf eine charmante Veranda bzw. Terrasse von ca. 30 Quadratmetern: ein echtes Wohnzimmer im Freien, wo man zu Mittag essen, sich entspannen oder ein Buch lesen kann.
Schlafbereich und Komfort: Ein Flur trennt die Zimmer sorgfältig voneinander. Das Hauptschlafzimmer ist ein Nest der Ruhe, flankiert von einem zweiten, vielseitigen Schlafzimmer und zwei Badezimmern, beide mit Fenstern, eine architektonische Rarität, die Belüftung und ständiges natürliches Licht garantiert.
Vollkommen praktisch: Vergessen Sie den Stress des Parkens. Eine Treppe führt Sie direkt zu Ihrer privaten Garage, die im Preis inbegriffen ist und Ihnen einen reibungslosen und sicheren Arbeitsweg ermöglicht.
In dem dreistöckigen Gebäude verbindet ein Aufzug jedes Stockwerk mit den Garagen.
Ihre Unterschrift auf Ihrem Haus
Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
In der prestigeträchtigen Lage von Fornaci, nur 200 Meter von den Ufern des Gardasees und seinen berühmtesten Stränden entfernt, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt.
Es handelt sich nicht um eine einfache Anlage, sondern um einen elitären Rückzugsort mit nur 11 Dreizimmerwohnungen, die auf vier unabhängige Einheiten verteilt sind, um jedem Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität zu garantieren.
Das Penthouse, das sich im einzigen dreistöckigen Gebäude befindet und über einen bewährten Aufzug zu erreichen ist, zeichnet sich durch eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick auf den See aus, die etwa 95 Quadratmeter groß ist.
Das Penthouse: Eine einzigartige Lösung mit einer Dachterrasse von etwa 94 Quadratmetern, von der aus man einen herrlichen Dreihundertsechzig-Grad-Seeblick genießt. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer reizvollen Terrasse, einer Diele, zwei Fensterbädern, einem Doppel- und einem Zweibettzimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und zur Garage.
Eine Oase des Wohlbefindens in der Wohnanlage
Das Herzstück der Residenz ist der zentrale Swimmingpool, eine private Sonnenterrasse, in der Sie sich nach einem Tag in der Sonne erholen können. Die Architektur ist beeindruckend: von den klaren Linien der Fassaden bis zum Aufzug (in einem der Gebäude), der die verschiedenen Ebenen erschließt, spiegelt jedes Detail eine Vision von modernem, kompromisslosem Wohnen wider.
Wohnen & Außenbereich: Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses, konzipiert für alle, die Gastfreundschaft lieben. Von hier aus gelangt man durch große Fenster auf eine charmante Veranda bzw. Terrasse von ca. 30 Quadratmetern: ein echtes Wohnzimmer im Freien, wo man zu Mittag essen, sich entspannen oder ein Buch lesen kann.
Schlafbereich und Komfort: Ein Flur trennt die Zimmer sorgfältig voneinander. Das Hauptschlafzimmer ist ein Nest der Ruhe, flankiert von einem zweiten, vielseitigen Schlafzimmer und zwei Badezimmern, beide mit Fenstern, eine architektonische Rarität, die Belüftung und ständiges natürliches Licht garantiert.
Vollkommen praktisch: Vergessen Sie den Stress des Parkens. Eine Treppe führt Sie direkt zu Ihrer privaten Garage, die im Preis inbegriffen ist und Ihnen einen reibungslosen und sicheren Arbeitsweg ermöglicht.
In dem dreistöckigen Gebäude verbindet ein Aufzug jedes Stockwerk mit den Garagen.
Ihre Unterschrift auf Ihrem Haus
Die Auslieferung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Merkmale
- 2. Geschoss
- Haustiere erlaubt
- Personenaufzug
- Balkon
- Terrasse
- Seeblick
- Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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- Baujahr2024
- HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
8.333,33 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen zzgl. MwSt.
Lage
via Fornaci 2, Peschiera del Garda (37019)
Peschiera del Garda liegt etwa 25 Kilometer westlich von Verona. Sie liegt südlich des Gardasees in einem windgeschützten Gebiet.
In Peschiera mündet der Abfluss des Gardasees, der Mincio, in den See. Durch den Bau der von Wasser umgebenen Stadt Peschiera wurde der natürliche Verlauf des Flusses verändert: Um die Stadt zu verteidigen, wurden drei Flussarme aus dem See heraus gebaut, die dann südlich der Stadt zusammenfließen.
Hier beginnt auch ein 43,5 km langer Radweg, der auf den Treidelpfaden des Mincio zwischen den Städten Peschiera del Garda und Mantua verläuft. Der Start, wenn man der Nord-Süd-Route folgt, befindet sich am Eisenbahnviadukt in Peschiera del Garda. Die Strecke beginnt am rechten Ufer des Mincio und führt nach links in die Gemeinde Monzambano, in der Nähe des Salionze-Stausees.
Die Stadt verfügt über einen wichtigen Bahnhof an der Strecke Mailand-Venedig, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge Frecciarossa EC und Italo der AV-Strecke Turin-Venedig sowie die Regional- und Schnellzüge der Strecke Brescia-Verona halten. Bis 1967 verkehrte dort auch die Bahnlinie Mantua-Peschiera.
Peschiera hat eine Autobahnausfahrt an der A4 und wird von den Regionalstraßen (ehemalige Staatsstraßen) 11 Padana Superiore und 249 Gardesana Orientale durchquert.
Alle Gemeinden am Gardasee sind vom Hafen aus mit dem Boot zu erreichen.
Die Festung von Peschiera ist eine imposante Verteidigungsanlage, die die Stadt Peschiera del Garda seit Jahrhunderten schützt.
In Peschiera mündet der Abfluss des Gardasees, der Mincio, in den See. Durch den Bau der von Wasser umgebenen Stadt Peschiera wurde der natürliche Verlauf des Flusses verändert: Um die Stadt zu verteidigen, wurden drei Flussarme aus dem See heraus gebaut, die dann südlich der Stadt zusammenfließen.
Hier beginnt auch ein 43,5 km langer Radweg, der auf den Treidelpfaden des Mincio zwischen den Städten Peschiera del Garda und Mantua verläuft. Der Start, wenn man der Nord-Süd-Route folgt, befindet sich am Eisenbahnviadukt in Peschiera del Garda. Die Strecke beginnt am rechten Ufer des Mincio und führt nach links in die Gemeinde Monzambano, in der Nähe des Salionze-Stausees.
Die Stadt verfügt über einen wichtigen Bahnhof an der Strecke Mailand-Venedig, an dem die Hochgeschwindigkeitszüge Frecciarossa EC und Italo der AV-Strecke Turin-Venedig sowie die Regional- und Schnellzüge der Strecke Brescia-Verona halten. Bis 1967 verkehrte dort auch die Bahnlinie Mantua-Peschiera.
Peschiera hat eine Autobahnausfahrt an der A4 und wird von den Regionalstraßen (ehemalige Staatsstraßen) 11 Padana Superiore und 249 Gardesana Orientale durchquert.
Alle Gemeinden am Gardasee sind vom Hafen aus mit dem Boot zu erreichen.
Die Festung von Peschiera ist eine imposante Verteidigungsanlage, die die Stadt Peschiera del Garda seit Jahrhunderten schützt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Grundstücksfläche: 850,00 m², Verkaufsfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 136, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Venetien, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz vom Zentrum: 500.00
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Grundstücksfläche: 850,00 m², Verkaufsfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 136, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Venetien, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz vom Zentrum: 500.00
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Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
Partnerschaft
Frau Ellen PiacentiniDein Kontakt
Online-ID: 24BIJ9KLSM5N
Referenznummer: SV00050_C02
Garda Haus Srl
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